انخفضت أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الرابع على التوالي مع انحسار التوترات الجيوسياسية وانخفاض عوائد سندات الخزانة.

وبلغ متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً 6.77% حتى يوم الأربعاء، من 6.81% في الأسبوع السابق، فيما سجل متوسط الرهن لمدة 15 عاماً 5.89%، من 5.96% قبل أسبوع وذلك وفقاً لبيانات شركة «فريدي ماك».

وتراجع عائد سندات الخزانة لمدة 10 سنوات والذي تتبعه أسعار الرهن العقاري من كثب، طوال الأسبوع مع اتفاق إيران وإسرائيل على وقف إطلاق النار وتصريح مسؤولين في الاحتياطي الفيدرالي بدعمهما خفض أسعار الفائدة في يوليو.

وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في «فريدي ماك»: «سيُطمئن استقرار أسعار الفائدة على الرهن العقاري المقترضين، حيث إنها لم تتقلب إلا ضمن نطاق ضيق يبلغ 15 نقطة أساس منذ منتصف إبريل».

ارتفاع أسعار الفائدة

في غضون ذلك، أدى ارتفاع أسعار الفائدة إلى جانب نمو أسعار العقارات إلى تباطؤ شراء المنازل حتى الآن هذا العام في الولايات المتحدة وتحسن نشاط عقود الإسكان بشكل طفيف في مايو، حيث ارتفع بنسبة 1.8% عن إبريل و1.1% عن العام الماضي، وفقاً لبيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الصادرة الخميس، لكن مبيعات المنازل الجديدة انخفضت بنسبة 14% الشهر الماضي، مسجلةً أكبر انخفاض لها في ثلاث سنوات. (بلومبيرغ)