لا تزال أزمة الإيجار القديم في مصر واحدة من القضايا السكنية والاجتماعية الأكثر جدلًا وتعقيدًا في الساحة العامة، حيث تتشابك فيها أبعاد اقتصادية وقانونية واجتماعية متداخلة وفي إطار جهود الدولة لفهم أبعاد هذه المشكلة بصورة دقيقة، كشف مستشار رئيس الجهاز المركز للتعبئة العامة والإحصاء عبد الحميد شرف الدين، عن بيانات تفصيلية تم جمعها خلال التعداد السكاني الأخير عام 2017.
وتشير هذه البيانات إلى أن عدد الوحدات السكنية وغير السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم يبلغ نحو 3 ملايين و19 ألف وحدة، وهو ما يعادل نحو 7% من إجمالي عدد الوحدات السكنية في مصر، والبالغ عددها نحو 42 مليون وحدة.

 

الإيجار القديم بين الحضر والريف

 

أظهرت البيانات أن عدد وحدات الإيجار القديم في الحضر بلغ 2،792،224 وحدة، بينما وصل عددها في الريف إلى 227،438 وحدة، بإجمالي 3،019،662 وحدة، موزعة لأغراض سكنية وتجارية ومغلقة لأسباب متعددة.

 

التصنيفات حسب الاستخدام والحالة الإنشائية

 

لم تقتصر الإحصاءات على الأعداد فقط، بل شملت تصنيفات دقيقة تتعلق بالاستخدام الفعلي لتلك الوحدات، مثل:

الوحدات المخصصة للسكن فقط الوحدات المستخدمة للعمل أو السكن والعمل معًا الوحدات المغلقة بسبب وجود الأسرة بالخارج الوحدات المغلقة بسبب امتلاك مسكن آخر الوحدات التي تحتاج لترميم الوحدات الصادر لها قرارات هدم الوحدات الخالية أو المغلقة لأسباب غير محددة

 

خريطة توزيع الوحدات بالمحافظات

 

أبرزت البيانات تفاوتًا كبيرًا في عدد الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم بين المحافظات. جاءت القاهرة في المقدمة بعدد 1،099،426 وحدة، تليها الجيزة بـ 562،135 وحدة، ثم الإسكندرية بـ 433،761 وحدة. بينما كانت المحافظات الحدودية الأقل نصيبًا، مثل:

جنوب سيناء: 1،850 وحدة شمال سيناء: 2،077 وحدة الوادي الجديد: 3،084 وحدة البحر الأحمر: 3،122 وحدة

 

توزيع الوحدات في كل محافظة 

 

القاهرة  1099426 الأسكندرية  433761 بورسعيد 21949 السويس 29704 دمياط 25524 الدقهلية 80591 الشرقية 59503 القليوبية 269403 كفر الشيخ 25365 الغربية 72158 المنوفية 25800 البحيرة 56641 الاسماعيلية 18845 الجيزة 562135 بني سويف 23628 الفيوم 23234 المنيا 31428 أسيوط 40519 سوهاج 49235 قنا 26613 أسوان 14927 الأقصر 15417 البحر الأحمر 3122 الوادي الجديد 3084 مطروح 3723 شمال سيناء 2077 جنوب سيناء 1850