وافق مجلس النواب خلال الجلسة العامة المنعقدة اليوم الأربعاء، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، على نص المادة 2 من مشروع قانون الإيجار القديم، والتي تتطرق إلى مدة إخلاء الوحدات السكنية.

نص المادة 2 بمشروع قانون الإيجار القديم

وتنص المادة 2 على أن «تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكني بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكني بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك».

قيمة قانون الإيجار القديم الجديدة

وتُحدد المادة 4 من القانون، القيمة الإيجارية بواقع 20 ضعف القيمة الحالية في المناطق المتميزة، وبحد أدنى 1000 جنيه، و10 أضعاف في المناطق المتوسطة والاقتصادية، بحد أدنى 400 و250 جنيهًا على التوالي.

أبرز التعديلات على قانون الإيجار القديم 2025

وينص القانون على رفع قيمة الإيجارات بشكل تدريجي، بالإضافة إلى تحديد مدة عقود الإيجار السكنية بسبع سنوات وفقا للمادة 2، فضلا عن تحديد مدة عقود الإيجار للأماكن غير السكنية بخمس سنوات.

كما يتم إعطاء الأولوية للمستأجرين في الحصول على وحدات سكنية جديدة من الدولة وفقا للمادة 8، بالإضافة إلى فرض آلية لزيادة الإيجارات سنويًا بنسبة 15% وفقا للمادة 6.

اقرأ أيضاً
ظلم امتد لعقود.. محامٍ بالنقض: المستأجر هو الطرف الأكثر حاجة لقانون الإيجارات الجديد

«جمعية المُضارين من الإيجار القديم» تكشف أبرز الاعتراضات على مشروع القانون الجديد